매물번호:10408
| 주소 |
충남 아산시 영인면 신운리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
|
매매 |
32억 (부가세 별도)
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 4,347㎡ 1,315평 / 건축 1,308.99㎡ 396평 / 연 1,398.74㎡ 423평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
전력 |
30Kw
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/구분)
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
401평~1000평,1001평~2000평,대형마당 창고·공장,단독마당 창고·공장,내부 사무실
|
| 입주가능일 |
2027년 01월 초순 이후 (협의가능)
|
사용승인일 |
2017-06-19
|
| 주소 |
충남 아산시 영인면 신운리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,242㎡
376평
평
|
건축면적 |
496.5㎡
150평
(건폐율 39.98%)
평
|
| 연면적 |
496.5㎡
150평
평
|
용적률산정연면적 |
496.5㎡
150평
(용적률 39.98%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8.77m
|
지붕구조 |
판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2017-03-27
|
| 착공일 |
2017-04-05
|
사용승인일 |
2017-06-19
|
| 주소 |
충남 아산시 영인면 신운리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,105㎡
939평
평
|
건축면적 |
812.49㎡
246평
(건폐율 26.17%)
평
|
| 연면적 |
902.24㎡
273평
평
|
용적률산정연면적 |
902.24㎡
273평
(용적률 29.06%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
10.07m
|
지붕구조 |
판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2017-03-27
|
| 착공일 |
2017-04-04
|
사용승인일 |
2017-06-19
|
| 지번(주소) |
충남 아산시 영인면 신운리
|
토지면적 |
1,242㎡
376평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
199,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
659,174원
|
| 개별공시지가(합) |
247,654,800원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2017-04-05
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
4,347㎡
1,315평
|
개별공시지가(합계) |
829,531,800원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2017-06-21 | 번과 합병 |
| 2017-06-20 | 지목변경 |
| 2017-03-14 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
423평대지면적
1,315평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
탕정역 삼성마을 부동산은 공장, 창고, 토지, 건물 전문 신뢰를 바탕으로 최적의 부동산을 연결합니다.
