매물번호:10234
광고중
매물번호 10234
| 주소 |
충남 아산시 음봉면 산동리 594-14 1동
충남 아산시 음봉면 산동로 80-17 1동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
|
매매 |
23억 (부가세 별도)
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 773.5537㎡ 234평 / 대지 2,523㎡ 763평 / 건축 801.4㎡ 242평 / 연 1,025.05㎡ 310평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
매물상태 |
임대중
|
| 전력 |
210Kw
|
호이스트 |
3톤, 3톤
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/구분)
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
301평~400평,401평~1000평,단독마당 창고·공장,클린룸 시설 공장,21억~30억,사무소
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
2016-03-02
|
*대지 면적: 총면적 935평(본부지763평/도로지분172평)
*건물 총면적 310평
*건물 1층-240평 중 160평 -1만클라스 클린룸 설치
2층-70평 사무소
*층고 클린룸 약4M
*전기 총210KW(클린룸쪽 60KW 공장동150KW)
*정화조
*냉난방시설 있음
*입주협의
*산동4거리 가까운 위치로 접근성 굿
*케이벨리아산 일반산단 인접
*탕정2지구 도시개발 인접
*624번 지방도 2차선을 4차선으로 확장진행중
| 지번(주소) |
음봉면 산동리 594-14
|
토지면적 |
1,875㎡
567평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
278,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
919,339원
|
| 개별공시지가(합) |
521,437,500원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-11-22
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
2,523㎡
763평
|
개별공시지가(합계) |
701,646,300원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역,성장관리계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-03-04 | 지목변경 |
| 2011-10-04 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2011-08-12 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
광고중
매물번호 10234
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문의하기연면적
310평대지면적
763평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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