매물번호:10191
| 주소 |
충남 아산시 탕정면 매곡리 1271 1동
충남 아산시 탕정면 매곡한들14길 30 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
듀플렉스 상가주택
|
건물명 |
1동
|
| 대지면적 |
294.8㎡
89평
평
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건축면적 |
73.68㎡
22평
평
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| 연면적 |
193.12㎡
58평
평
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용적률산정연면적 |
193.12㎡
58평
평
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| 용적률 |
-
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건폐율 |
-
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
3대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
2023-05-24
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테마 종류 |
31평~60평 ,5억~10억,상가주택,듀플렉스 상가주택
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 매매가 |
9억5,000만
|
대지면적 평단가 |
1,065만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,626만원
|
건축면적 평단가 |
4,262만원
|
한들물빛도시 내 주차장부지 옆 신축 듀플렉스 상가주택 매매
무료공영주차장 바로 옆
1층 상가 직접사용 가능, 임대도 가능합니다
2층~4층은 1세대 주거용으로 현재 임차인 거주중입니다.
1층 상가, 내부에 화장실1개 있음, 방 없음
(3000/120 임대 가능, 공영주차장 옆이라 주차걱정 없어요)
2층 거실, 주방, 화장실, 다용도실
3층 침실3, 욕실2
4층 다락방, 야외테라스
탕정역, 탕정신도시 인프라로 주거환경 최상급지입니다
풀옵션 가전:시스템에어컨, 냉장고, 세탁기, 건조기, 식세기
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
58평대지면적
89평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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