| 주소 |
충남 아산시 탕정면 탕정면 동산리 142-12 104동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
5억5,566만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 84.99㎡ 26평 평
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| 층정보 |
현재층 :30층 / 총층 :35층
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주용도 |
아파트
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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현관 유형 |
계단식
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
1075 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
아파트 분양권
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| 입주가능일 |
2027-12-30 이후
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사용승인일 |
2027-12-30
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104동 고층, 막힘없는 뻥뷰, 남서향
판상형과 타워형의 장점만 가진 구조 B타입입니다
*매매가
분양가: 52,390만
확장비: 1,580만
옵 션: 896만 (시스템에어컨)
프리미엄: 700만
=합 계: 55,566만
*인수시 필요비용
분양가 10%: 5,239만
확장비 20%: 316만
옵 션 10%: 89만 (시스템에어컨5대)
프리미엄: 700만
=합 계: 6,344만


연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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