| 주소 |
충남 아산시 인주면 관암리 299-1
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
3억5,800만
|
| 토지합계 면적 |
2,152㎡
651평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
401평~1000평,3억~5억
|
*토지 면적: 2,152㎡ (650평)
*매매가: 3억 5800만 (평당 55만)
*지목: 답
*용도지역: 자연녹지지역
*포장도로 접한 농지 매매
*자연녹지지역, 도시지역
*현대자동차 인근
*서해안복선전철 인주역 개통
*서부내륙고속도로 영인IC 개통으로
충청권과 수도권을 잇는 교통인프라 굿
*본 토지 인근의 도흥리, 해암리, 금성리 일원에
약 170만평 베이밸리 메가시티 지정 예정으로
산업단지 개발과 관광자원 연계를 통한 인주 지역 경제 활성화
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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