매물번호:10139
| 주소 |
충남 아산시 탕정면 매곡리 1281 1동
충남 아산시 탕정면 매곡한들14길 20 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
듀플렉스 상가주택
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매매 |
18억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 233.58㎡ 71평 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 3층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
동향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형,복층
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| 난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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방 / 욕실 |
3 개 / 4 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
61평~100평,단독·전원 주택,듀플렉스 상가주택
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입주가능일 |
2027-08-20 이후
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| 사용승인일 |
2023-10-27
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베란다/발코니 |
있음
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탕정 한들물빛도시 내 대형 듀플렉스
방3, 욕실 4, 넓은 실내 테라스
전용 엘리베이터와 풀 에어컨 설치되어 있어요
넓은 창고가 있어 수납, 정리 걱정 없어요
1층 28평 상가 임대 중
2층~4층 주거용 1세대 임대 중
2층: 넓은 주방, 거실, 다용도실, 욕실1, 발코니
3층~4층 방3, 욕실3, 다락방, 넓은 발코니
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문의하기연면적
71평대지면적
89평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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