매물번호:10099
| 주소 |
충남 아산시 탕정면 매곡리 1314 B동
충남 아산시 탕정면 매곡한들10길 11 B동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
듀플렉스 상가주택
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매매 |
10억8,000만 (부가세 별도)
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| 기보증금/기월세 |
2억9,000만/
110만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 190.23㎡ 58평 평
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층정보 |
1층 ~ 3층 / 총층 :3층
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| 방향 |
동향 (거실 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
단독주택
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방 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
5억~10억,단독·전원 주택,상가주택,듀플렉스 상가주택
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입주가능일 |
2026-07-19 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
2023-08-16
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1층 상가 임대 완료 된 듀플렉스 상가주택입니다
1층 상가(46.36㎡) : 애견 미용샵으로 임대중
2층 (65.65㎡ ): 주방, 거실, 다용도실, 욕실
3층 (69.38㎡) : 침실3, 욕실2
4층 : 다락방, 야외테라스
현재 전세 임차인 거주중입니다
기존 듀플렉스 매물 중 제일 착한 매매가입니다
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
58평대지면적
91평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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