매물번호:10091
| 주소 |
충남 천안서북구 신당동 107-1 1,2동
충남 천안시 서북구 상고1길 52 1,2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
건물명 |
1동
|
| 대지면적 |
2,166㎡
655평
평
|
건축면적 |
219.52㎡
66평
평
|
| 연면적 |
219.52㎡
66평
평
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용적률산정연면적 |
219.52㎡
66평
평
|
| 용적률 |
-
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건폐율 |
-
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 방향 | 건물1: 북서향 (주된 출입구 기준)
건물2: 북서향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
3대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2015-08-10
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테마 종류 |
101평~200평,401평~1000평,1종근생,상가·점포
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 매매가 |
19억
|
대지면적 평단가 |
289만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,861만원
|
건축면적 평단가 |
2,861만원
|
*대지 면적: 2,166㎡ (655평)
*건물 면적: 1동 219.52㎡ (66평)
2동 212.52㎡ (64평)
*건물 용도: 제1종근린생활시설 (소매점)
*현재 임차인 사용중
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문의하기연면적
131평대지면적
655평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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