매물번호:10062
| 주소 |
충남 아산시 탕정면 매곡리 1378
충남 아산시 탕정면 매곡한들8길 13-6
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가주택
|
건물명 |
-
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| 대지면적 |
262㎡
79평
평
|
건축면적 |
155.54㎡
47평
평
|
| 연면적 |
376.46㎡
114평
평
|
용적률산정연면적 |
376.46㎡
114평
평
|
| 용적률 |
143.69%
|
건폐율 |
59.37%
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
4대
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| 엘리베이터 |
일반
1대
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세대수 |
2 가구
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| 사용승인일 |
2021-05-14
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테마 종류 |
21억~30억,단독·전원 주택,상가주택
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 매매가 |
23억
|
대지면적 평단가 |
2,902만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,019만원
|
건축면적 평단가 |
4,888만원
|
막힘없는 곡교천뷰 상가주택 건물 매매
곡교천 산책로 앞 코너 건물로,
공영주차장이 바로 옆에 있어 주차 걱정 없어요
1층 139.82㎡상가-임대완료
2층 118.32㎡ 1세대-임대완료
3층 118.32㎡ 1세대 복층형 주인세대
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문의하기연면적
114평대지면적
79평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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