매물번호:10052
광고중
매물번호 10052
| 주소 |
충남 아산시 음봉면 동암리316-9
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
25억
|
| 토지합계 면적 |
5,100㎡
1,543평
평
|
필지수 |
2개
|
| 테마 종류 |
1001평~2000평,아산 삼성디스플레이 인근,11억~20억
|
아산 삼성디스플레이 초근접 토목공사 완료된 계획관리토지매매
총면적:1542평
본부지:1376평
길지분:166평
매매가:25억 / 평당 160만원
*주위 시세대비 저렴합니다
*기본토목공사 완료/상수도가능
*진입로 8미터도로/주변공단으로 민원 최소화
*삼성디스플레이시티, 음봉일반산단 바로옆
*628도로와 43번국도 도로교통망 뛰어남
*추천용도: 자동차정비공장, 공장, 창고, 2종근생
| 지번(주소) |
음봉면 동암리316-9
|
토지면적 |
4,551㎡
1,377평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
16,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
53,223원
|
| 개별공시지가(합) |
73,271,100원
|
지목 |
임야
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
|
소유권 변동원인 |
-
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
5,100㎡
1,543평
|
개별공시지가(합계) |
93,568,000원
|
|---|---|---|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2024-03-19 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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매물번호 10052
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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